·自主管理：研究市场需求规律，提供养老服务，独立核算、自负盈亏

·服务分包：公寓提供生活照料、文化娱乐、心理健康等服务。其他的医疗、物业、餐饮、商业等服务分包给合格分供方

·社区参与：按照政府要求，结合社区需求，参与社会养老福利服务